국민임대주택 입주를 위한 완벽 가이드! 자산 & 소득 기준과 청약 과정 꿀팁 대방출
자산 기준, 이렇게 따져보세요!
여러분 혹시 국민임대주택 신청하려고 하시나요?
그렇다면 자산 기준부터 주의 깊게 체크해야겠죠? 총자산 3억 6,100만원 이하라면 OK! 근데 여기에 차량 가치가 3,683만원 이하면 따로 빼버릴 수 있다는 거 알고 계셨나요?
자산 기준은 이렇게 산출됩니다
- 금융자산: 요구불예금, 저축성예금, 주식, 채권, 보험 등 조사일 기준으로 조회
- 일반자산: 임차보증금, 입목, 어업권, 회원권, 분양권 등 조사일 기준으로 확인
- 기타자산: 위 두 가지를 합한 금액에서 부채를 차감하여 산출
- 공시가격/기준가액: 토지(개별공시지가), 건물(공시가격), 차량(보건복지부 기준)
엥? 뭔가 복잡하다고요? 걱정마세요! 실제로는 그렇게 어렵지 않답니다. 대신 조사일 기준으로 자산을 꼼꼼히 체크하는 것이 중요하죠. 그래야 나중에 페널티 없이 안전하게 임대주택에 입주할 수 있으니까요!
소득 기준도 빼먹지 마세요!
이렇게 자산 기준을 통과했다면 다음은 소득 기준을 체크해야 합니다. 국민임대주택은 저소득층을 위한 제도인 만큼, 소득 기준을 벗어나면 페널티가 돌아올 수 있거든요.
소득 기준은 해마다 조금씩 달라지므로 최신 정보를 확인하는 게 중요합니다. 2023년 기준으로는 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 70% 이하여야 합니다.
가구원 수에 따른 월평균 소득은?
- 2인 가구: 2,073,693원
- 3인 가구: 2,660,890원
- 4인 가구: 3,240,578원
- 5인 가구: 3,798,413원
소득 기준에 대해 궁금한 점이 있다면 망설이지 말고 문의해주세요!
청약은 이렇게 준비하세요!
자산과 소득 기준을 모두 만족하셨다면 이제 청약에 도전할 차례입니다! 꼭 사전에 주택종합청약저축에 가입해야 한다는 점 잊지 마세요.
그리고 무주택자 여부, 당해 지역 거주 여부 등에 따라 가점이 부여되므로 유리한 위치를 확보할 수 있습니다. 특히 1인 가구라면 유리한 상황이 많으니 기회를 잡으세요!
청약 시 체크해야 할 서류
- 주민등록등본
- 주민등록초본
- 가족관계증명서
- 신분증 및 도장
매년 분기별로 남는 공가를 대상으로 입주자를 모집하고 있으니, 타이밍을 잘 맞추면 저렴한 가격에 안락한 보금자리를 차지할 수 있습니다. 서민 주거 안정을 위한 국민임대주택! 지금 바로 도전해보세요~!?!